Mietverwaltung von A bis Z für Wohn- & Gewerbeimmobilien

Bei der Verwaltung von Mietobjekten (Wohn- und Geschäftshäuser, vermietete Eigentumswohnungen) übernehmen wir folgende Aufgaben:

• Mietverträge: Kündigung, Abschluss, Mietersuche, Bonitätsprüfung, Abnahme, Mietkaution
• Abrechnung der Mieten und Nebenkosten, Mahnwesen
• Prüfen von Möglichkeiten zur Mieterhöhung
• Verträge mit Hausmeister, Reinigungskraft, Gärtner und deren Überwachung
• Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen des Objektes (Heizung, Sanitär..)
• Zahlungen aller Abgaben und sonstigen Lasten
• Regelung aller Versicherungsangelegenheiten, Regulierung eventueller Schadensfälle
• Vergabe und Kontrolle der erforderlichen Arbeiten für die laufende Instandhaltung und Reparaturen
• Prüfen der Rechnungen auf sachliche und rechnerische Richtigkeit und deren eventuelle Beanstandung
• Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen
• Vertretung des Auftraggebers gegenüber allen Behörden
• Information des Auftraggebers über alle Angelegenheiten
• Zusammenstellung der Einnahmen und Ausgaben für die Steuerklärung